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申請抵押貸款的方法有哪些

抵押融資指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的融資。它是銀行的一種放款形式,抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。到期后,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。下面,山西天盛就給大家介紹一下抵押融資的的條件是什么,以及辦理抵押融資的所需材料有哪些?

  一、抵押融資的條件:

  1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

  2、持有有效的身份證明文件;

  3、具有穩定、合法的收入來源;

  4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市流通。

  二、抵押融資所需材料:

  1. 房產證;

  2. 權利人及配偶的身份證;

  3. 權利人及配偶的戶口本;

  4. 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);

  5. 收入證明;

  6. 如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;

  7. 如房產內還有銀行融資,請提供原融資合同及最后一期的銀行對帳單;

  8. 為提高融資通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。

  相對而言,抵押融資放款率會更高一些,因為借款者提供抵押物,銀行以及融資機構承擔的風險就會小一些,放款成功率自然會高一些。以上申請抵押融資的條件和所需資料。更多公積金¥產品和公積金¥資訊可以咨詢山西天盛,希望對您有所幫助。
 

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